臺北市中山區民生東路二段4號1F/7F
2013-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,250 萬 126.8 萬/坪 × 25.62 坪
權狀坪數25.62 坪
主建物18.75 坪
公設比16.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 25.62 坪
└ 主建物 18.75 坪
└ 公設等 6.87 坪
土地持分 13.61 坪
0 坪25.62 坪
土地坐落 吉林段四小段 286 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 126.8 萬/坪
本筆成交 126.8
本棟中位 126.8
民生東路二段中位 74
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 0%比民生東路二段中位 高 71%比中山區 2013 年中位 高 103%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）650 萬
貸款（8 成）2,600 萬
每月月付97,406 元
30 年總利息907 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。