臺北市中山區松江路18號8F/12F
2014-05-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,237 萬 66.9 萬/坪 × 33.43 坪
權狀坪數33.43 坪
主建物24.4 坪
公設比18.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 33.43 坪
└ 主建物 24.4 坪
└ 公設等 9.03 坪
土地持分 3.16 坪
0 坪33.43 坪
土地坐落 長安段四小段 435 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.9 萬/坪
本筆成交 66.9
本棟中位 75.6
松江路中位 79.2
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 12%比松江路中位 低 16%比中山區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）447 萬
貸款（8 成）1,790 萬
每月月付67,046 元
30 年總利息624 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。