臺北市內湖區內湖路三段60巷12弄74號6F/8F
2013-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 46.3 萬/坪 × 19.46 坪
權狀坪數19.46 坪
主建物12.18 坪
公設比14.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 19.46 坪
└ 主建物 12.18 坪
└ 公設等 7.28 坪
土地持分 5.13 坪
0 坪19.46 坪
土地坐落 康寧段二小段 325-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.3 萬/坪
本筆成交 46.3
本棟中位 57.2
內湖路三段中位 51.3
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 19%比內湖路三段中位 低 10%比內湖區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。