臺北市中正區南昌路二段103號5F/11F
2013-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,690 萬 67.3 萬/坪 × 25.11 坪
權狀坪數25.11 坪
主建物16.66 坪
公設比27.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 25.11 坪
└ 主建物 16.66 坪
└ 公設等 8.45 坪
土地持分 3.02 坪
0 坪25.11 坪
土地坐落 河堤段二小段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.3 萬/坪
本筆成交 67.3
本棟中位 76.2
南昌路二段中位 85.9
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 12%比南昌路二段中位 低 22%比中正區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,352 萬
每月月付50,651 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。