臺北市北投區榮華一路3巷6號2F/7F
2016-09-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,030 萬 60.6 萬/坪 × 49.99 坪
權狀坪數49.99 坪
主建物24.65 坪
公設比38.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 49.99 坪
└ 主建物 24.65 坪
└ 公設等 25.34 坪
土地持分 11.81 坪
0 坪49.99 坪
土地坐落 振興段一小段 443 地號
價格拆解
成交總價3,030 萬
扣車位後房價3,030 萬
單價 60.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.6 萬/坪
本筆成交 60.6
本棟中位 66.7
榮華一路中位 64.3
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 低 9%比榮華一路中位 低 6%比北投區 2016 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）606 萬
貸款（8 成）2,424 萬
每月月付90,813 元
30 年總利息845 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建. 車位面積無法概算
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。