臺北市中山區中山北路二段42巷18號2F/8F
2020-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,140 萬 102 萬/坪 × 11.18 坪
權狀坪數11.18 坪
主建物6.17 坪
公設比34.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 11.18 坪
└ 主建物 6.17 坪
└ 公設等 5.01 坪
土地持分 2.16 坪
0 坪11.18 坪
土地坐落 中山段四小段 497 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 102 萬/坪
本筆成交 102
本棟中位 108.3
中山北路二段中位 83.7
中山區 2020 年中位 72.5
比本棟中位 低 6%比中山北路二段中位 高 22%比中山區 2020 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,140 萬
+16%
2026 年推估1,320 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 180 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）912 萬
每月月付34,167 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-10-31 6F/8F 1房1廳1衛 · 12.93 坪 137.7 萬/坪總 1,781 萬 2020-10-14 1F/8F 0房0廳0衛 · 22.45 坪 228.3 萬/坪總 4,500 萬 2018-01-04 7F/8F 1房1廳1衛 · 23.52 坪 109.9 萬/坪總 2,346 萬 2018-01-04 7F/8F 1房0廳1衛 · 11.18 坪 105.5 萬/坪總 1,179 萬 2018-01-04 7F/8F 1房1廳1衛 · 18.37 坪 107.5 萬/坪總 1,775 萬 2017-11-21 5F/8F 1房0廳1衛 · 11.18 坪 107.4 萬/坪總 1,200 萬 2017-11-21 5F/8F 1房1廳1衛 · 18.37 坪 109.1 萬/坪總 1,800 萬 2017-11-20 4F/8F 1房0廳1衛 · 11.18 坪 102.9 萬/坪總 1,150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。