臺北市中山區中山北路二段42巷18號4F/8F
2017-11-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,150 萬 102.9 萬/坪 × 11.18 坪
權狀坪數11.18 坪
主建物6.17 坪
公設比34.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 11.18 坪
└ 主建物 6.17 坪
└ 公設等 5.01 坪
土地持分 2.16 坪
0 坪11.18 坪
土地坐落 中山段四小段 497 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 102.9 萬/坪
本筆成交 102.9
本棟中位 108.3
中山北路二段中位 83.7
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 5%比中山北路二段中位 高 23%比中山區 2017 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案為預售雨遮不計價土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。