臺北市內湖區環山路二段30號3F/5F
2016-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,452 萬 63.9 萬/坪 × 26.82 坪
權狀坪數26.82 坪
主建物11.14 坪
公設比34.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 26.82 坪
└ 主建物 11.14 坪
└ 公設等 15.68 坪
土地持分 12.54 坪
0 坪26.82 坪
土地坐落 碧湖段四小段 1025 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,452 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價1,342 萬
單價 63.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.9 萬/坪
本筆成交 63.9
本棟中位 66.6
環山路二段中位 59.9
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 低 4%比環山路二段中位 高 7%比內湖區 2016 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,074 萬
每月月付40,221 元
30 年總利息374 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。