臺北市士林區德行東路283巷33號6F/7F
2016-04-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,330 萬 86.6 萬/坪 × 15.36 坪
權狀坪數15.36 坪
主建物7.43 坪
公設比31.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 15.36 坪
└ 主建物 7.43 坪
└ 公設等 7.93 坪
土地持分 4.49 坪
0 坪15.36 坪
土地坐落 芝蘭段一小段 212 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.6 萬/坪
本筆成交 86.6
本棟中位 88.2
德行東路中位 61.8
士林區 2016 年中位 54.3
比本棟中位 低 2%比德行東路中位 高 40%比士林區 2016 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。