臺北市北投區同德街23巷1號11F/12F
2015-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,855 萬 52.6 萬/坪 × 73.31 坪
權狀坪數73.31 坪
主建物36.38 坪
公設比42.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 73.31 坪
└ 主建物 36.38 坪
└ 公設等 36.93 坪
土地持分 18.03 坪
0 坪73.31 坪
土地坐落 行義段三小段 118 地號
價格拆解
成交總價3,855 萬
扣車位後房價3,855 萬
單價 52.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.6 萬/坪
本筆成交 52.6
本棟中位 70.2
同德街中位 57.8
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 低 25%比同德街中位 低 9%比北投區 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）771 萬
貸款（8 成）3,084 萬
每月月付115,539 元
30 年總利息1,075 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：內含獨立產權公設、車位，未包含在棟數內。本案車位面積無法概算。
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。