臺北市北投區同德街23巷1號9F/12F
2014-03-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,730 萬 42.4 萬/坪 × 87.98 坪
權狀坪數87.98 坪
主建物36.38 坪
公設比52.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 87.98 坪
└ 主建物 36.38 坪
└ 公設等 51.6 坪
土地持分 18.03 坪
0 坪87.98 坪
土地坐落 行義段三小段 118 地號
價格拆解
成交總價3,730 萬
扣車位後房價3,730 萬
單價 42.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪
本筆成交 42.4
本棟中位 70.2
同德街中位 57.8
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 低 40%比同德街中位 低 27%比北投區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）746 萬
貸款（8 成）2,984 萬
每月月付111,793 元
30 年總利息1,041 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建，內含獨立產權公設及獨立產權車位，未包含在棟數內，車位面積無法概算。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。