臺北市內湖區星雲街129號10F/14F
2014-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 80.6 萬/坪 × 35.35 坪
權狀坪數35.35 坪
主建物15.99 坪
公設比48.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 35.35 坪
└ 主建物 15.99 坪
└ 公設等 19.36 坪
土地持分 4.26 坪
0 坪35.35 坪
土地坐落 康寧段三小段 381 地號
價格拆解
成交總價2,850 萬
扣車位後房價2,850 萬
單價 80.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.6 萬/坪
本筆成交 80.6
本棟中位 80.6
星雲街中位 67.7
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 0%比星雲街中位 高 19%比內湖區 2014 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。