臺北市內湖區新明路219巷2弄15號4F/5F
2012-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 39.4 萬/坪 × 52.04 坪
權狀坪數52.04 坪
主建物41.78 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 52.04 坪
└ 主建物 41.78 坪
└ 公設等 10.26 坪
土地持分 17.79 坪
0 坪52.04 坪
土地坐落 潭美段三小段 496-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.4 萬/坪
本筆成交 39.4
本棟中位 44.2
新明路中位 54.6
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 11%比新明路中位 低 28%比內湖區 2012 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。