臺北市中山區撫順街9號8F/10F
2013-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,965 萬 63 萬/坪 × 31.19 坪
權狀坪數31.19 坪
主建物12.75 坪
公設比20.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 31.19 坪
└ 主建物 12.75 坪
└ 公設等 18.44 坪
土地持分 2.56 坪
0 坪31.19 坪
土地坐落 中山段二小段 85 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63 萬/坪
本筆成交 63
本棟中位 61
撫順街中位 85.9
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 3%比撫順街中位 低 27%比中山區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）393 萬
貸款（8 成）1,572 萬
每月月付58,893 元
30 年總利息548 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。