臺北市內湖區大湖街131巷2弄8號12F/12F
2013-05-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,000 萬 49.8 萬/坪 × 40.17 坪
權狀坪數40.17 坪
主建物26.56 坪
公設比21.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 40.17 坪
└ 主建物 26.56 坪
└ 公設等 13.61 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪40.17 坪
土地坐落 大湖段二小段 211 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.8 萬/坪
本筆成交 49.8
本棟中位 58.5
大湖街中位 59.4
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 15%比大湖街中位 低 16%比內湖區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。共有人2人。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2022-03-07 12F/12F 2房2廳2衛 · 54.54 坪 63.3 萬/坪總 3,450 萬 2021-11-22 10F/12F 3房2廳2衛 · 52.95 坪 61.4 萬/坪總 3,250 萬 2021-03-21 7F/12F 4房2廳2衛 · 51.1 坪 56 萬/坪總 2,860 萬 2021-02-01 6F/12F 4房2廳2衛 · 52.42 坪 56.6 萬/坪總 2,968 萬 2018-01-12 9F/12F 2房2廳2衛 · 52.95 坪 55.7 萬/坪總 2,950 萬 2015-06-23 4F/12F 3房2廳2衛 · 52.42 坪 57.8 萬/坪總 3,030 萬 2014-12-23 11F/12F 3房2廳2衛 · 40.17 坪 58.5 萬/坪總 2,350 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。