臺北市南港區忠孝東路六段130號14F/14F
2018-08-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,190 萬 83 萬/坪 × 14.33 坪
權狀坪數14.33 坪
主建物6.54 坪
公設比40.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 14.33 坪
└ 主建物 6.54 坪
└ 公設等 7.79 坪
土地持分 1.78 坪
0 坪14.33 坪
土地坐落 玉成段四小段 864 地號
價格拆解
成交總價1,190 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,030 萬
單價 83 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83 萬/坪
本筆成交 83
本棟中位 95.2
忠孝東路六段中位 66.3
南港區 2018 年中位 61.1
比本棟中位 低 13%比忠孝東路六段中位 高 25%比南港區 2018 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,190 萬
+41%
2026 年推估1,673 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 483 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。