臺北市中正區寧波西街18號11F/11F
2016-09-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 998 萬 128.8 萬/坪 × 7.75 坪
權狀坪數7.75 坪
主建物3.84 坪
公設比32.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 7.75 坪
└ 主建物 3.84 坪
└ 公設等 3.91 坪
土地持分 1.05 坪
0 坪7.75 坪
土地坐落 南海段三小段 66 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 128.8 萬/坪
本筆成交 128.8
本棟中位 120
寧波西街中位 70.4
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 高 7%比寧波西街中位 高 83%比中正區 2016 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）798 萬
每月月付29,911 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-08-17 8F/11F 3房2廳2衛 · 23.16 坪 121.3 萬/坪總 2,808 萬 2024-04-03 7F/11F 3房2廳2衛 · 28.2 坪 120 萬/坪總 3,384 萬 2023-07-18 10F/11F 4房2廳2衛 · 39.77 坪 95.5 萬/坪總 3,800 萬 2023-07-06 2F/11F 2房1廳1衛 · 18.61 坪 96.2 萬/坪總 1,790 萬 2021-10-23 8F/11F 2房1廳1衛 · 18.58 坪 91 萬/坪總 1,690 萬 2021-03-12 3F/11F 2房1廳2衛 · 18.58 坪 91.5 萬/坪總 1,700 萬 2020-10-31 3F/11F 2房2廳2衛 · 13.85 坪 133.6 萬/坪總 1,850 萬 2020-08-12 3F/11F 4房2廳2衛 · 31.41 坪 128.2 萬/坪總 3,180 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。