臺北市中山區新生北路二段40號10F/17F
2017-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 968 萬 60 萬/坪 × 16.13 坪
權狀坪數16.13 坪
主建物9.83 坪
公設比32.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 16.13 坪
└ 主建物 9.83 坪
└ 公設等 6.3 坪
土地持分 1.6 坪
0 坪16.13 坪
土地坐落 吉林段五小段 314 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
本棟中位 66.5
新生北路二段中位 62.9
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 10%比新生北路二段中位 低 5%比中山區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）774 萬
每月月付29,012 元
30 年總利息270 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。