臺北市文山區溪口街107巷2弄6號
2026-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,438 萬 59.4 萬/坪 × 24.22 坪
權狀坪數24.22 坪
主建物24.22 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 24.22 坪
└ 主建物 24.22 坪
土地持分 12.18 坪
0 坪24.22 坪
土地坐落 萬慶段二小段 367 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.4 萬/坪
本筆成交 59.4
本棟中位 59.4
溪口街中位 54.6
文山區 2026 年中位 61.3
比本棟中位 高 0%比溪口街中位 高 9%比文山區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,150 萬
每月月付43,099 元
30 年總利息401 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。