臺北市北投區大業路719號2F/14F
2026-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 54.1 萬/坪 × 45.33 坪
權狀坪數45.33 坪
主建物22.45 坪
公設比20.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 45.33 坪
└ 主建物 22.45 坪
└ 公設等 22.88 坪
土地持分 0.18 坪
0 坪45.33 坪
土地坐落 開明段二小段 252 地號
價格拆解
成交總價2,450 萬
扣車位後房價2,450 萬
單價 54.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.1 萬/坪
本筆成交 54.1
本棟中位 47
大業路中位 64.1
北投區 2026 年中位 61.8
比本棟中位 高 15%比大業路中位 低 16%比北投區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-08 4F/14F 1房0廳1衛 · 11.45 坪 75.1 萬/坪總 860 萬 2025-01-06 13F/14F 2房2廳2衛 · 11.45 坪 59.4 萬/坪總 680 萬 2022-10-14 7F/14F 1房1廳1衛 · 11.45 坪 64.6 萬/坪總 740 萬 2020-07-17 7F/14F 3房2廳2衛 · 45.33 坪 44.3 萬/坪總 2,010 萬 2019-12-01 2F/14F 3房2廳2衛 · 45.33 坪 43.7 萬/坪總 1,980 萬 2019-10-09 6F/14F 2房2廳2衛 · 44.94 坪 42.5 萬/坪總 1,910 萬 2018-11-13 2F/14F 2房2廳2衛 · 44.36 坪 40.6 萬/坪總 1,800 萬 2018-05-03 7F/14F 3房2廳2衛 · 54.88 坪 47 萬/坪總 2,580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。