臺北市北投區大業路719號7F/14F
2018-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 47 萬/坪 × 54.88 坪
權狀坪數54.88 坪
主建物28.82 坪
公設比21.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 54.88 坪
└ 主建物 28.82 坪
└ 公設等 26.06 坪
土地持分 5.58 坪
0 坪54.88 坪
土地坐落 開明段二小段 25 地號
價格拆解
成交總價2,580 萬
扣車位後房價2,580 萬
單價 47 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 46.8
大業路中位 64.1
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 高 0%比大業路中位 低 27%比北投區 2018 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,580 萬
+24%
2026 年推估3,197 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 617 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-08 4F/14F 1房0廳1衛 · 11.45 坪 75.1 萬/坪總 860 萬 2025-01-06 13F/14F 2房2廳2衛 · 11.45 坪 59.4 萬/坪總 680 萬 2022-10-14 7F/14F 1房1廳1衛 · 11.45 坪 64.6 萬/坪總 740 萬 2020-07-17 7F/14F 3房2廳2衛 · 45.33 坪 44.3 萬/坪總 2,010 萬 2019-12-01 2F/14F 3房2廳2衛 · 45.33 坪 43.7 萬/坪總 1,980 萬 2019-10-09 6F/14F 2房2廳2衛 · 44.94 坪 42.5 萬/坪總 1,910 萬 2018-11-13 2F/14F 2房2廳2衛 · 44.36 坪 40.6 萬/坪總 1,800 萬 2018-03-16 1F/14F 0房0廳0衛 · 17.64 坪 34 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。