臺北市北投區大業路719號4F/14F
2026-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 75.1 萬/坪 × 11.45 坪
權狀坪數11.45 坪
主建物7.72 坪
公設比21.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 11.45 坪
└ 主建物 7.72 坪
└ 公設等 3.73 坪
土地持分 1.44 坪
0 坪11.45 坪
土地坐落 開明段二小段 25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.1 萬/坪
本筆成交 75.1
本棟中位 46.8
大業路中位 64.1
北投區 2026 年中位 62.1
比本棟中位 高 60%比大業路中位 高 17%比北投區 2026 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-01-06 13F/14F 2房2廳2衛 · 11.45 坪 59.4 萬/坪總 680 萬 2022-10-14 7F/14F 1房1廳1衛 · 11.45 坪 64.6 萬/坪總 740 萬 2020-07-17 7F/14F 3房2廳2衛 · 45.33 坪 44.3 萬/坪總 2,010 萬 2019-12-01 2F/14F 3房2廳2衛 · 45.33 坪 43.7 萬/坪總 1,980 萬 2019-10-09 6F/14F 2房2廳2衛 · 44.94 坪 42.5 萬/坪總 1,910 萬 2018-11-13 2F/14F 2房2廳2衛 · 44.36 坪 40.6 萬/坪總 1,800 萬 2018-05-03 7F/14F 3房2廳2衛 · 54.88 坪 47 萬/坪總 2,580 萬 2018-03-16 1F/14F 0房0廳0衛 · 17.64 坪 34 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。