臺北市松山區長春路349號11F/14F
2024-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 6,680 萬 101.5 萬/坪 × 65.84 坪
權狀坪數65.84 坪
主建物47.95 坪
公設比17.3%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 65.84 坪
└ 主建物 47.95 坪
└ 公設等 17.89 坪
土地持分 10.86 坪
0 坪65.84 坪
土地坐落 敦化段一小段 397 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 101.5 萬/坪
本筆成交 101.5
本棟中位 83.9
長春路中位 70
松山區 2024 年中位 88.4
比本棟中位 高 21%比長春路中位 高 45%比松山區 2024 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交6,680 萬
+2%
2026 年推估6,808 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 128 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,336 萬
貸款（8 成）5,344 萬
每月月付200,208 元
30 年總利息1,863 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。