臺北市中正區三元街216號4F/10F
2015-11-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,220 萬 49.9 萬/坪 × 24.46 坪
權狀坪數24.46 坪
主建物15.89 坪
公設比29.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 24.46 坪
└ 主建物 15.89 坪
└ 公設等 8.57 坪
土地持分 3.15 坪
0 坪24.46 坪
土地坐落 永昌段二小段 248 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.9 萬/坪
本筆成交 49.9
本棟中位 60.6
三元街中位 77
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 低 18%比三元街中位 低 35%比中正區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。