臺北市萬華區西昌街169之1號5F/8F
2026-03-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,300 萬 50 萬/坪 × 26.01 坪
權狀坪數26.01 坪
主建物18.1 坪
公設比19.5%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 26.01 坪
└ 主建物 18.1 坪
└ 公設等 7.91 坪
土地持分 3.53 坪
0 坪26.01 坪
土地坐落 直興段三小段 386 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 33.8
西昌街中位 54.3
萬華區 2026 年中位 67.4
比本棟中位 高 48%比西昌街中位 低 8%比萬華區 2026 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。