臺北市萬華區西昌街169之1號4F/8F
2012-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 33.8 萬/坪 × 26.01 坪
權狀坪數26.01 坪
主建物18.1 坪
公設比19.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 26.01 坪
└ 主建物 18.1 坪
└ 公設等 7.91 坪
土地持分 3.53 坪
0 坪26.01 坪
土地坐落 直興段三小段 386 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 33.8
西昌街中位 54.1
萬華區 2012 年中位 41.4
比本棟中位 高 0%比西昌街中位 低 38%比萬華區 2012 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。