臺北市大安區和平東路三段111號2F/12F
2026-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 10,100 萬 123.7 萬/坪 × 81.68 坪
權狀坪數81.68 坪
主建物63.84 坪
公設比16.2%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 81.68 坪
└ 主建物 63.84 坪
└ 公設等 17.84 坪
土地持分 12.42 坪
0 坪81.68 坪
土地坐落 通化段六小段 585 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 123.7 萬/坪
本筆成交 123.7
本棟中位 66.1
和平東路三段中位 76.9
大安區 2026 年中位 105.9
比本棟中位 高 87%比和平東路三段中位 高 61%比大安區 2026 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,020 萬
貸款（8 成）8,080 萬
每月月付302,709 元
30 年總利息2,818 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：和平東路3段111號房地買賣價新台幣6900萬元，和平東路3段111號2樓房地買賣價新台幣3200萬元
同址其他成交（7 筆）
2020-10-15 5F/12F 3房2廳2衛 · 21.03 坪 11.4 萬/坪總 240 萬 2020-05-18 3F/12F 2房2廳1衛 · 42.06 坪 61.1 萬/坪總 2,568 萬 2019-09-29 4F/12F 3房2廳1衛 · 42.06 坪 61.8 萬/坪總 2,600 萬 2019-09-29 4F/12F 2房1廳2衛 · 36.47 坪 63.1 萬/坪總 2,300 萬 2019-09-06 2F/12F 2房2廳2衛 · 36.47 坪 60.6 萬/坪總 2,208 萬 2016-12-20 8F/12F 2房1廳1衛 · 17.7 坪 66.1 萬/坪總 1,170 萬 2013-02-19 5F/12F 3房2廳2衛 · 36.47 坪 76.2 萬/坪總 2,778 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。