臺北市大安區和平東路三段111號5F/12F
2013-02-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,778 萬 76.2 萬/坪 × 36.47 坪
權狀坪數36.47 坪
主建物27.12 坪
公設比15.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 36.47 坪
└ 主建物 27.12 坪
└ 公設等 9.35 坪
土地持分 3.17 坪
0 坪36.47 坪
土地坐落 通化段六小段 585 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.2 萬/坪
本筆成交 76.2
本棟中位 66.1
和平東路三段中位 76.8
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 15%比和平東路三段中位 低 1%比大安區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）556 萬
貸款（8 成）2,222 萬
每月月付83,260 元
30 年總利息775 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。