臺北市大安區信義路四段151號3F/21F
2014-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 86.4 萬/坪 × 23.16 坪
權狀坪數23.16 坪
主建物17.89 坪
公設比17.3%
這筆買到什麼
建物 23.16 坪
└ 主建物 17.89 坪
└ 公設等 5.27 坪
土地持分 2.22 坪
0 坪23.16 坪
土地坐落 仁愛段四小段 477 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.4 萬/坪
本筆成交 86.4
本棟中位 100.6
信義路四段中位 95
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 14%比信義路四段中位 低 9%比大安區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/21F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。