臺北市萬華區昆明街141號8F/9F
2026-09-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 358 萬 23.3 萬/坪 × 15.36 坪
權狀坪數15.36 坪
主建物9.34 坪
公設比39.2%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 15.36 坪
└ 主建物 9.34 坪
└ 公設等 6.02 坪
土地持分 2.01 坪
0 坪15.36 坪
土地坐落 漢中段一小段 350 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 29.5
昆明街中位 51.7
萬華區 2026 年中位 67.2
比本棟中位 低 21%比昆明街中位 低 55%比萬華區 2026 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,730 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2023-02-22 6F/9F 1房1廳1衛 · 8.68 坪 29.3 萬/坪總 254 萬 2023-02-22 4F/9F 1房1廳1衛 · 8.6 坪 27.8 萬/坪總 239 萬 2022-12-01 4F/9F 0房0廳0衛 · 8.6 坪 27 萬/坪總 232 萬 2022-12-01 6F/9F 0房0廳0衛 · 8.68 坪 28.3 萬/坪總 246 萬 2021-11-30 3F/9F 1房0廳1衛 · 10.3 坪 40.8 萬/坪總 420 萬 2014-07-02 5F/9F 1房1廳1衛 · 301.68 坪 34.5 萬/坪總 10,408 萬 2014-06-23 6F/9F 1房0廳1衛 · 10.3 坪 57.3 萬/坪總 590 萬 2013-06-19 7F/9F 1房1廳1衛 · 10.2 坪 31.4 萬/坪總 320 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。