臺北市內湖區民權東路六段296巷20號4F/10F
2012-11-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,560 萬 52.2 萬/坪 × 29.87 坪
權狀坪數29.87 坪
主建物17.01 坪
公設比33.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 29.87 坪
└ 主建物 17.01 坪
└ 公設等 12.86 坪
土地持分 4.93 坪
0 坪29.87 坪
土地坐落 東湖段六小段 283 地號
價格拆解
成交總價1,560 萬
扣車位後房價1,560 萬
單價 52.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.2 萬/坪
本筆成交 52.2
本棟中位 49.4
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 高 6%比民權東路六段中位 低 19%比內湖區 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。登記兩人共有
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。