臺北市文山區景豐街37巷8弄6號7F/7F
2013-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,788 萬 35.8 萬/坪 × 49.89 坪
權狀坪數49.89 坪
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 49.89 坪
土地持分 12.05 坪
0 坪49.89 坪
土地坐落 興隆段二小段 255-2 地號
價格拆解
成交總價1,788 萬
扣車位後房價1,788 萬
單價 35.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 47.9
景豐街中位 52.7
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 25%比景豐街中位 低 32%比文山區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,430 萬
每月月付53,589 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。