臺北市內湖區星雲街129號4F/14F
2018-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,458 萬 82.2 萬/坪 × 34.77 坪
權狀坪數34.77 坪
主建物15.99 坪
公設比32.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 34.77 坪
└ 主建物 15.99 坪
└ 公設等 18.78 坪
土地持分 4.02 坪
0 坪34.77 坪
土地坐落 康寧段三小段 381 地號
價格拆解
成交總價2,458 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,208 萬
單價 82.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.2 萬/坪
本筆成交 82.2
本棟中位 80.6
星雲街中位 67.7
內湖區 2018 年中位 56.8
比本棟中位 高 2%比星雲街中位 高 21%比內湖區 2018 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,458 萬
+24%
2026 年推估3,056 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 598 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）442 萬
貸款（8 成）1,766 萬
每月月付66,176 元
30 年總利息616 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-10-15 10F/14F 2房2廳1衛 · 35.35 坪 113.2 萬/坪總 3,300 萬 2025-08-24 6F/14F 3房2廳2衛 · 47.89 坪 104 萬/坪總 4,350 萬 2023-06-30 5F/14F 2房2廳1衛 · 34.77 坪 106.1 萬/坪總 3,100 萬 2021-09-15 8F/14F 2房2廳1衛 · 34.77 坪 101.6 萬/坪總 2,980 萬 2021-02-06 3F/14F 2房2廳1衛 · 34.89 坪 91 萬/坪總 2,706 萬 2020-12-03 14F/14F 1房1廳1衛 · 35.35 坪 77.8 萬/坪總 2,750 萬 2020-04-19 3F/14F 2房2廳1衛 · 34.77 坪 86.5 萬/坪總 2,575 萬 2019-12-25 12F/14F 2房2廳1衛 · 35.35 坪 70.7 萬/坪總 2,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。