臺北市內湖區南京東路六段150號10F/12F
2013-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,762 萬 58.1 萬/坪 × 30.33 坪
權狀坪數30.33 坪
主建物16.63 坪
公設比38.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 30.33 坪
└ 主建物 16.63 坪
└ 公設等 13.7 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪30.33 坪
土地坐落 潭美段四小段 468 地號
價格拆解
成交總價1,762 萬
扣車位後房價1,762 萬
單價 58.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.1 萬/坪
本筆成交 58.1
本棟中位 58.3
南京東路六段中位 61.1
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 0%比南京東路六段中位 低 5%比內湖區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,410 萬
每月月付52,809 元
30 年總利息492 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-04-16 8F/12F 2房2廳1衛 · 27.82 坪 78.7 萬/坪總 2,188 萬 2025-03-15 9F/12F 2房2廳1衛 · 27.82 坪 91.7 萬/坪總 2,550 萬 2024-09-13 6F/12F 2房2廳1衛 · 27.97 坪 90.1 萬/坪總 2,520 萬 2024-06-16 9F/12F 3房2廳2衛 · 42.09 坪 86.6 萬/坪總 3,600 萬 2023-02-28 7F/12F 2房2廳1衛 · 33.18 坪 74.7 萬/坪總 2,480 萬 2021-12-31 9F/12F 2房2廳1衛 · 27.82 坪 72.1 萬/坪總 2,005 萬 2021-10-13 5F/12F 2房2廳1衛 · 30.48 坪 70.8 萬/坪總 2,158 萬 2020-12-22 7F/12F 1房1廳1衛 · 27.97 坪 53.2 萬/坪總 1,488 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。