臺北市中正區懷寧街17號6F/9F
2013-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 64 萬/坪 × 12.35 坪
權狀坪數12.35 坪
主建物6.8 坪
公設比31.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 12.35 坪
└ 主建物 6.8 坪
└ 公設等 5.55 坪
土地持分 1.49 坪
0 坪12.35 坪
土地坐落 公園段二小段 382 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64 萬/坪
本筆成交 64
本棟中位 67
懷寧街中位 65.5
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 4%比懷寧街中位 低 2%比中正區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層6F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-04-25 4F/9F 2房2廳2衛 · 63.6 坪 72 萬/坪總 4,580 萬 2025-02-10 8F/9F 1房1廳1衛 · 12.57 坪 75.6 萬/坪總 950 萬 2024-08-17 7F/9F 0房1廳1衛 · 15.47 坪 78.7 萬/坪總 1,218 萬 2024-08-17 8F/9F 0房1廳0衛 · 13.09 坪 84 萬/坪總 1,100 萬 2024-08-17 8F/9F 1房0廳1衛 · 11.86 坪 73.2 萬/坪總 868 萬 2024-05-11 6F/9F 1房1廳1衛 · 17.38 坪 70.8 萬/坪總 1,230 萬 2024-02-17 3F/9F 0房1廳1衛 · 17.61 坪 82.4 萬/坪總 1,450 萬 2023-04-24 8F/9F 1房1廳1衛 · 12.06 坪 70.9 萬/坪總 855 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。