臺北市北投區明德路292號7F/9F
2016-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,878 萬 80.8 萬/坪 × 28.26 坪
權狀坪數28.26 坪
主建物11.55 坪
公設比52.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 28.26 坪
└ 主建物 11.55 坪
└ 公設等 16.71 坪
土地持分 5.33 坪
0 坪28.26 坪
土地坐落 振興段一小段 156 地號
價格拆解
成交總價1,878 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,748 萬
單價 80.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.8 萬/坪
本筆成交 80.8
本棟中位 80.8
明德路中位 63.1
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 高 0%比明德路中位 高 28%比北投區 2016 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,398 萬
每月月付52,390 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
備註：本案交易總價為102.6.28簽訂之預售屋價格
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。