臺北市北投區明德路292號3F/9F
2015-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,688 萬 78 萬/坪 × 21.63 坪
權狀坪數21.63 坪
主建物11.55 坪
公設比38.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 21.63 坪
└ 主建物 11.55 坪
└ 公設等 10.08 坪
土地持分 5.31 坪
0 坪21.63 坪
土地坐落 振興段一小段 156 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78 萬/坪
本筆成交 78
本棟中位 80.8
明德路中位 63.1
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 低 3%比明德路中位 高 24%比北投區 2015 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,350 萬
每月月付50,591 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案交易總價為102.8.20簽訂之預售屋價款
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。