臺北市大安區瑞安街244巷35號6F/7F
2017-12-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,767 萬 100.2 萬/坪 × 27.62 坪
權狀坪數27.62 坪
主建物11.94 坪
公設比43.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 27.62 坪
└ 主建物 11.94 坪
└ 公設等 15.68 坪
土地持分 5.63 坪
0 坪27.62 坪
土地坐落 瑞安段三小段 292 地號
價格拆解
成交總價2,767 萬
扣車位後房價2,767 萬
單價 100.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100.2 萬/坪
本筆成交 100.2
本棟中位 100.4
瑞安街中位 93.5
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 高 0%比瑞安街中位 高 7%比大安區 2017 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）553 萬
貸款（8 成）2,214 萬
每月月付82,930 元
30 年總利息772 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。