臺北市大安區忠孝東路四段250號
2013-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 36.3 萬/坪 × 44.09 坪
權狀坪數44.09 坪
主建物38.98 坪
公設比11.6%
這筆買到什麼
建物 44.09 坪
└ 主建物 38.98 坪
└ 公設等 5.11 坪
土地持分 5.84 坪
0 坪44.09 坪
土地坐落 仁愛段二小段 3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 94.3
忠孝東路四段中位 97.4
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 62%比忠孝東路四段中位 低 63%比大安區 2013 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本件交易對象係公司董事及股東，交易價格低於市價。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。