臺北市中山區中山北路三段2號15F/15F
2014-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,490 萬 33.1 萬/坪 × 85.73 坪
權狀坪數85.73 坪
主建物44.97 坪
公設比43.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 85.73 坪
└ 主建物 44.97 坪
└ 公設等 40.76 坪
0 坪85.73 坪
價格拆解
成交總價2,490 萬
其中車位−98 萬
扣車位後房價2,393 萬
單價 33.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 82.8
中山北路三段中位 64.4
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 60%比中山北路三段中位 低 49%比中山區 2014 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）479 萬
貸款（8 成）1,914 萬
每月月付71,721 元
30 年總利息668 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（98 萬）
備註：僅有建物買賣，無土地。
同址其他成交（8 筆）
2023-08-29 3F/15F 3房2廳2衛 · 78.26 坪 88 萬/坪總 6,888 萬 2022-08-26 10F/15F 4房2廳3衛 · 54.87 坪 108.3 萬/坪總 4,794 萬 2021-08-07 15F/15F 4房2廳2衛 · 78.7 坪 98.3 萬/坪總 6,800 萬 2020-12-23 8F/15F 3房2廳3衛 · 109.73 坪 80.2 萬/坪總 8,800 萬 2019-04-15 7F/15F 4房2廳3衛 · 109.73 坪 76 萬/坪總 8,338 萬 2018-09-04 8F/15F 3房2廳2衛 · 91.65 坪 66.4 萬/坪總 6,088 萬 2017-12-22 11F/15F 4房2廳2衛 · 103.93 坪 91.9 萬/坪總 7,680 萬 2017-12-14 12F/15F 4房2廳3衛 · 109.15 坪 83.7 萬/坪總 7,600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。