臺北市內湖區民權東路六段117號10F/15F
2018-01-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,106 萬 59.7 萬/坪 × 35.26 坪
權狀坪數35.26 坪
主建物19.96 坪
公設比29.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 35.26 坪
└ 主建物 19.96 坪
└ 公設等 15.3 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪35.26 坪
土地坐落 石潭段四小段 334 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.7 萬/坪
本筆成交 59.7
本棟中位 59.4
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2018 年中位 56.8
比本棟中位 高 1%比民權東路六段中位 低 8%比內湖區 2018 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,106 萬
+24%
2026 年推估2,618 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 512 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）421 萬
貸款（8 成）1,685 萬
每月月付63,119 元
30 年總利息587 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。