臺北市大安區羅斯福路三段237號12F/12F
2015-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,843 萬 76.1 萬/坪 × 37.37 坪
權狀坪數37.37 坪
主建物24.67 坪
公設比26.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 37.37 坪
└ 主建物 24.67 坪
└ 公設等 12.7 坪
土地持分 3.5 坪
0 坪37.37 坪
土地坐落 龍泉段一小段 1112 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.1 萬/坪
本筆成交 76.1
本棟中位 83
羅斯福路三段中位 93.8
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 8%比羅斯福路三段中位 低 19%比大安區 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）569 萬
貸款（8 成）2,274 萬
每月月付85,208 元
30 年總利息793 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。