臺北市大同區庫倫街48之4號8F/8F

2013-05-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 830 萬 18.4 萬/坪 × 45.22 坪

權狀坪數45.22 坪

主建物34.15 坪

公設比11.8%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 45.22 坪

└ 主建物 34.15 坪

└ 公設等 11.07 坪

土地持分 8.29 坪

0 坪45.22 坪

土地坐落 大龍段三小段 323-7 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪

本筆成交 18.4

本棟中位 71.5

庫倫街中位 65.1

大同區 2013 年中位 52.1

比本棟中位低 74%比庫倫街中位低 72%比大同區 2013 年中位低 65%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）166 萬

貸款（8 成）664 萬

每月月付24,876 元

30 年總利息232 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層8F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。