臺北市中正區博愛路122號7F/12F
2017-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 795 萬 58.7 萬/坪 × 13.54 坪
權狀坪數13.54 坪
主建物8.83 坪
公設比25.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 13.54 坪
└ 主建物 8.83 坪
└ 公設等 4.71 坪
土地持分 1.23 坪
0 坪13.54 坪
土地坐落 城中段二小段 433 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.7 萬/坪
本筆成交 58.7
本棟中位 70.7
博愛路中位 73.6
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 低 17%比博愛路中位 低 20%比中正區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）636 萬
每月月付23,827 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層7F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。