臺北市信義區松智路33巷1號12F/13F
2017-01-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 220 萬 36.7 萬/坪 × 6 坪
權狀坪數6 坪
主建物2.95 坪
公設比43%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 6 坪
└ 主建物 2.95 坪
└ 公設等 3.05 坪
土地持分 1.54 坪
0 坪6 坪
土地坐落 信義段五小段 26 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價220 萬
扣車位後房價220 萬
單價 36.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 88.1
松智路中位 96.5
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 低 58%比松智路中位 低 62%比信義區 2017 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。