臺北市信義區信義路五段91巷8號6F/27F
2017-08-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 16,888 萬 153.5 萬/坪 × 124.01 坪
權狀坪數124.01 坪
主建物64.51 坪
公設比40.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 124.01 坪
└ 主建物 64.51 坪
└ 公設等 59.5 坪
土地持分 17.48 坪
0 坪124.01 坪
土地坐落 信義段三小段 46 地號
價格拆解
成交總價16,888 萬
其中車位−900 萬
扣車位後房價15,988 萬
單價 153.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 153.5 萬/坪
本筆成交 153.5
本棟中位 149.1
信義路五段中位 83.1
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 高 3%比信義路五段中位 高 85%比信義區 2017 年中位 高 133%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,198 萬
貸款（8 成）12,790 萬
每月月付479,180 元
30 年總利息4,460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層6F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（900 萬）
備註：含增建或未登記建物。土地交易總價:132200000元 建物交易總價:36680000元
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。