臺北市文山區景文街1號7F/13F
2018-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 66.3 萬/坪 × 13.87 坪
權狀坪數13.87 坪
主建物8.8 坪
公設比31%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 13.87 坪
└ 主建物 8.8 坪
└ 公設等 5.07 坪
土地持分 2.25 坪
0 坪13.87 坪
土地坐落 景美段三小段 126 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.3 萬/坪
本筆成交 66.3
本棟中位 66.3
景文街中位 58
文山區 2018 年中位 52
比本棟中位 高 0%比景文街中位 高 14%比文山區 2018 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交920 萬
+24%
2026 年推估1,140 萬
以文山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 220 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。