臺北市中山區農安街28之1號7F/11F
2026-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 57.2 萬/坪 × 9.8 坪
權狀坪數9.8 坪
主建物6.79 坪
公設比30.7%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 9.8 坪
└ 主建物 6.79 坪
└ 公設等 3.01 坪
土地持分 1.12 坪
0 坪9.8 坪
土地坐落 德惠段四小段 496 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.2 萬/坪
本筆成交 57.2
本棟中位 57.1
農安街中位 65
中山區 2026 年中位 84.6
比本棟中位 高 0%比農安街中位 低 12%比中山區 2026 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。