臺北市北投區崇仁路一段83號6F/7F
2015-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 57.4 萬/坪 × 36.61 坪
權狀坪數36.61 坪
主建物16.62 坪
公設比46.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 36.61 坪
└ 主建物 16.62 坪
└ 公設等 19.99 坪
土地持分 6.25 坪
0 坪36.61 坪
土地坐落 奇岩段五小段 159 地號
價格拆解
成交總價2,100 萬
扣車位後房價2,100 萬
單價 57.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.4 萬/坪
本筆成交 57.4
本棟中位 52.6
崇仁路一段中位 51.9
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 高 9%比崇仁路一段中位 高 11%比北投區 2015 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。