臺北市北投區崇仁路一段83號2F/7F
2016-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 54.5 萬/坪 × 45.83 坪
權狀坪數45.83 坪
主建物23.89 坪
公設比39.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 45.83 坪
└ 主建物 23.89 坪
└ 公設等 21.94 坪
土地持分 8.82 坪
0 坪45.83 坪
土地坐落 奇岩段五小段 159 地號
價格拆解
成交總價2,500 萬
扣車位後房價2,500 萬
單價 54.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.5 萬/坪
本筆成交 54.5
本棟中位 52.6
崇仁路一段中位 51.5
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 高 4%比崇仁路一段中位 高 6%比北投區 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-03-20 1F/7F 0房0廳0衛 · 19.08 坪 89 萬/坪總 1,698 萬 2020-08-07 3房2廳2衛 · 50.96 坪 52.6 萬/坪總 2,680 萬 2016-12-18 3F/7F 3房2廳2衛 · 49.31 坪 45.9 萬/坪總 2,265 萬 2016-06-16 2F/7F 3房2廳2衛 · 45.83 坪 47.1 萬/坪總 2,158 萬 2016-06-11 2F/7F 2房2廳1衛 · 33.13 坪 46.2 萬/坪總 1,530 萬 2015-09-13 6F/7F 2房1廳1衛 · 36.61 坪 57.4 萬/坪總 2,100 萬 2015-01-09 4F/7F 3房1廳2衛 · 49.31 坪 52.5 萬/坪總 2,589 萬 2014-06-03 4F/7F 4房2廳2衛 · 49.31 坪 49.1 萬/坪總 2,420 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。